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地下室渗漏治理专项方案

一、编制依据与工程概况

治理方案的针对性决定了最终堵漏效果，编制前必须摸清地下室结构特征与历史渗漏演变路径。

本方案适用于地下二层钢筋混凝土框架结构地下室的渗漏治理。工程主体采用C35P8抗渗混凝土，底板厚度400mm，外墙厚度350mm。根据2024年10月现场勘察，渗漏主要集中在地下二层外墙负二层施工缝（累计长度约120m）、穿墙套管周边（共24处）以及顶板局部裂缝（3条，总长约15m）。

编制依据包括：《地下工程防水技术规范》（GB50108）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB