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2026公路工程试验检测师资格考试（公共基础）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房地产经纪人员不得从事的行为包括。

A.为交易当事人提供法律法规咨询

B.查验房屋权利状况及实体状况

C.协助办理房屋抵押贷款登记

D.承购或承租本人提供经纪服务的房屋

2、房地产经纪业务中的“独家代理”是指。

A.房东只能委托一家经纪机构出售房屋

B.经纪机构只能代理一个房源

C.同一区域内只允许一家经纪机构存在

D.经纪人不得同时处理两笔业务

3、房地产估价中，比较法（市场比较法）最适用的对象是。

A.学校、公园等公共建筑

B.特殊厂房、大型机械设备

C.住宅、写字楼、商铺等交易活跃的房地产

D.在建工程且无市场参照物

4、在房地产经纪服务中，居间人与代理人的主要区别在于。

A.居间人收取佣金，代理人不收取

B.居间人仅作为中间人撮合交易，代理人在授权范围内代表委托人行事

C.居间人拥有房屋产权，代理人没有

D.两者法律地位完全相同，无区别

5、根据《民法典》，房地产经纪服务合同属于。

A.无偿合同

B.单务合同

C.双务有偿合同

D.实践合同

6、房地产经纪行业管理中，属于行业自律管理的是。

A.住房和城乡建设主管部门实施行政许可

B.市场监督管理部门查处价格违法行为

C.房地产经纪行业协会制定行业执业规