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2025年建筑行业拆除组拆除工旧楼拆除安全规范

第一章总则

旧楼拆除，往往伴随着复杂结构、老旧材料以及潜在风险。如何确保作业过程安全高效，保护作业人员生命财产，是行业必须直面的核心议题。为规范2025年及以后执行的老旧建筑拆除工程，特别是涉及人工拆除的作业环节，特制定本规范。其根本目的在于明确基本要求，落实各方职责，细化技术措施，完善应急准备，最终实现拆除作业的零事故目标。

第一节拆除工程基本要求

拆除工程绝非简单的推倒，而是一项系统工程。它要求作业前必须进行详尽的现场勘查与评估，不仅要识别结构承重墙、梁、柱的准确位置与受力特点，还要查明是否存在暗埋管线（如供水、排水、燃气、电力、通信等），并评估其拆除可能带来的影响。经验数据表明，忽视管线探测导致的意外损毁或作业中断，成本往往远超前期投入。同时，必须对拆除物料的材质、强度及其在拆除过程中的行为特性有清晰认知，例如，识别出高强混凝土构件、砖混结构中的钢筋分布等。

拆除方法的选择需科学严谨。人工拆除通常适用于结构相对简单、规模较小的建筑，或作为大型爆破拆除后的清理作业。采用人工拆除时，严禁使用不安全的拆除方法，如掏挖顶撑、垂直拉拽等可能导致结构瞬间失稳的危险做法。作业必须遵循“自上而下、分层分段、对称进行”的原则，确保每一步拆除都在可控状态内。风力过大（通常指风速超过6级）时，应暂停室外人工拆除作业，防止高处坠落物伤人或影响作业稳