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最新2026版商铺租赁合同餐饮业8篇

篇1

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商铺从事餐饮经营一事达成如下协议：

一、铺面位置及用途

1.甲方将位于XX市XX区XX路的商铺出租给乙方，该商铺的详细位置见合同尾部所附的《铺面位置图》。

2.乙方承租该商铺的主要用途为餐饮经营，具体经营范围以工商营业执照为准。乙方在承租期间可以对该商铺进行装修，但不得擅自改变房屋的结构和用途。

二、租赁期限及租金

1.该商铺的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。

2.乙方需向甲方支付租金，租金按年计算，每年为人民币XX元整（￥XX）。乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。租金支付方式采用银行转账支付，具体账户信息如下：

户名：XXXXXX

开户行：XXXXXX

账号：XXXXXX

三、保证金及水电气费用

1.乙方需向甲方支付保证金人民币XX元整（￥XX），作为承租该商铺的押金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方全部保证金。若乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。