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装饰工程成品保护计划

本计划编制依据包括但不限于以下文件及规范：《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018、《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001、《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-2011、项目施工总承包合同、装饰专业分包合同、经审核通过的装饰工程施工图纸、设计变更文件、项目总承包单位施工现场成品保护管理规定、项目现场实际踏勘及交叉作业摸排数据。

本项目为XX市核心区商业办公综合体项目，总建筑面积128400㎡，其中装饰工程施工范围覆盖地下2层公共区域（含车库出入口、设备房通道、电梯厅、公共卫生间）、1-6层商业MALL（含中庭、沿街商铺、公共走廊、母婴室、服务台、电梯厅、公共卫生间）、7-24层甲级办公塔楼（含电梯厅、公共走廊、开水间、公共卫生间、标准层办公室、总裁层专属区域）、屋面附属用房（含电梯机房、风机房、屋面休憩区），装饰工程合同总造价10715万元，合同工期180日历天，共涉及装饰总包、幕墙、机电安装、消防、智能化、中央空调、电梯、防火门、固定家具、活动家具、软装陈设、泛光照明共12家参建单位，施工高峰期现场作业人员达720人，同一作业面最多存在4个专业交叉施工，成品保护管控难度较大。本计划适用范围为上述所有装饰施工区域内所有已完成工序、已安装设备及设施的保护管理，自装饰工程进场施工之日起生效，至项目竣工验收完成并移交物业