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(2026年最新整理版)北京市个人房产抵押合同9篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：XXX

抵押权人（乙方）：

名称：XXX

鉴于甲方拥有一处位于北京市的房产，乙方同意接受该房产作为抵押物，为甲方的借款提供担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物名称：XXX

抵押物价值：人民币XXX元

抵押物位置：北京市XXX区（县）XXX街道（乡镇）XXX号

二、抵押担保的债权

1.抵押担保的债权数额为人民币XXX元。

2.抵押担保的债权范围包括：本金、利息、违约金、赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

3.抵押担保的债权期限自本合同生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

三、抵押物的占有和保管

1.抵押物由甲方占有和保管，甲方应妥善保管抵押物，不得将抵押物转让、出租、变卖或设定其他负担。

2.乙方有权随时检查抵押物的保管情况，甲方应积极配合。

3.如甲方未能妥善保管抵押物，导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担赔偿责任。

四、抵押物的登记和费用

1.甲方应于本合同生效之日起XX个工作日内，到北京市房地产管理部门办理抵押物登记手续。

2.抵押