物业集团绿化服务工作规范.docxVIP

物业集团绿化服务工作规范

1适用范围与服务基本原则

本规范适用于集团旗下所有住宅物业、商业综合体、办公写字楼、产业园区、公共配套物业项目的绿化养护服务，涵盖自有绿化团队作业、外委绿化服务的全流程管控，所有项目绿化服务必须严格执行本规范。

本规范服务基本原则为：①生态优先：以保护区域生物多样性、维持绿地生态平衡为核心，优先采用生物防治、有机养护等生态友好型工艺；②分类养护：根据植物品类、生长周期、区域功能分级制定养护标准，兼顾景观效果与养护成本平衡；③安全合规：所有作业符合国家安全生产、环保管控要求，避免对业主正常生活造成影响；④动态适配：根据区域气候、土壤条件动态调整养护方案，保证植物健康生长。

2岗位设置与人员资质要求

2.1岗位配置标准

绿化面积≤5万㎡的项目，可配置兼职绿化主管，要求持园林绿化中级职业资格证，每月现场作业检查天数不少于22天；绿化面积＞5万㎡的项目，必须配置专职绿化主管，全面负责项目绿化计划制定、人员调度、质量管控；绿化面积＞10万㎡的项目，必须配置专职绿化技术员，负责病虫害测报、养护方案优化、新种植物养护指导，要求持园林绿化初级职称以上资格。

一线养护工人配置标准为：乔木按100株/人配置，成型花灌木按200株/人配置，灌木地被按3000㎡/人配置，草坪按5000㎡/人配置，整体平均配置标准不低于1人/8000㎡绿化面积，核心景观区配置标准提高20%，