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2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同管理实务

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分）

1.下列关于物业管理合同的说法中，正确的是（）。

A.物业管理合同是不要式合同

B.物业管理合同的订立必须经过公证

C.物业管理合同是双务合同、有偿合同、诺成合同

D.物业管理合同的主体可以是自然人

2.物业管理合同的主要目的是（）。

A.完全消灭物业管理区域内的所有物业

B.对物业管理区域内的物业进行维护和管理

C.将物业管理区域内的物业全部出售

D.对物业管理区域内的居民进行全面的照顾

3.下列不属于物业管理合同法定条款的是（）。

A.物业管理服务的内容

B.物业管理服务期限

C.物业管理服务费的标准和支付方式

D.物业管理区域的边界范围

4.签订物业管理合同时，业主委员会的职责是（）。

A.代表业主与物业服务企业进行协商

B.决定物业管理服务费的具体标准

C.监督物业服务企业的服务行为

D.负责物业管理区域的日常管理工作

5.物业管理合同中，关于物业共用部位、共用设施设备的维修养护责任的约定，通常遵循的原则是（）。

A.