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2026年最新土地登记业务知识考试练习试题及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填在题干后的括号内）

1.根据《中华人民共和国土地管理法》，下列哪项权利不需要进行不动产登记即可设立？()

A.国有土地使用权出让

B.宅基地使用权

C.土地租赁权

D.土地使用权转让

2.不动产登记机构办理不动产登记，应当遵循的原则不包括？()

A.公开、公平

B.公正、合法

C.及时、高效

D.有偿使用

3.下列哪种情形下，不动产登记机构应当不予登记？()

A.申请登记的不动产权利不属于申请人享有

B.申请登记的不动产与登记簿记载不一致，但权利人同意

C.申请登记的不动产存在权属争议，但申请人提供证明

D.申请登记的事项违反法律、行政法规

4.预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权变动。该规定体现的不动产登记制度功能是？()

A.保障交易安全

B.确认物权归属

C.规范登记行为

D.优化资源配置

5.下列关于宅基地使用权登记的说法，错误的是？()

A.宅基地使用权人应当依法申请登记