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2026初级经济师资格考试（房地产经济专业知识与实务）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、根据损失补偿原则，保险赔偿金额应以什么为限？

A.保险金额

B.保险价值

C.实际损失

D.以上三者中的最低者

2、再保险接受人对于原保险人的赔偿请求权，下列说法正确的是？

A.原保险人的索赔必须经再保险接受人同意

B.再保险接受人可以直接向投保人要求支付保险费

C.原保险人不得以再保险接受人未履行再保险责任为由拒绝履行原保险合同义务

D.再保险纠纷只能由法院管辖

3、下列哪种保险属于政策性保险？

A.商业健康保险

B.农业保险

C.机动车交通事故责任强制保险

D.企业财产保险

4、在房地产估价中，市场法适用的前提条件不包括。

A.活跃的房地产交易市场

B.具有可比性的交易实例

C.估价师具备高级专业技术职称

D.交易实例资料可以收集

5、某宗房地产的取得成本为100万元，开发成本为50万元，管理费用为10万元，销售费用为5万元，投资利息为8万元，销售税费为12万元，开发利润为15万元。用成本法求取该房地产的价值时，其总价为万元。

A.190

B.198

C.200

D.205

6、下列关于房屋完损等级评定标准的说法，正确的是。

A.结构完好、装修完好、设备完好的房屋评为完好房

B.基本完好的房屋是指结构