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2026年小区业主委员会换届选举工作方案

一、换届选举工作的目的和依据

（一）工作目的

为保障本小区全体业主的合法权益，规范业主委员会（以下简称“业委会”）运作机制，提升小区物业管理水平，根据相关法律法规及本小区业主大会议事规则，特组织本次业委会换届选举工作。通过公平、公正、公开的选举程序，选出热心公益、责任心强、具备一定组织协调能力的业主代表组成新一届业委会，切实履行业主大会赋予的职责，搭建业主与物业服务企业、社区居委会之间的沟通桥梁，共同维护小区和谐稳定，营造舒适宜居的居住环境。同时，通过换届选举，激发业主参与小区事务的积极性，增强业主的归属感与认同感，推动小区治理体系的完善与优化。

（二）法律与规则依据

本次换届选举严格遵循《中华人民共和国物业管理条例》《业主大会和业主委员会指导规则》等国家及地方相关法律法规，同时严格执行本小区《业主大会议事规则》《管理规约》中关于业委会换届选举的具体规定，确保整个选举过程合法合规，符合全体业主的共同意愿。若法律法规或小区规则有更新调整，以最新版本为准，筹备组将及时对工作方案进行相应修订并公示。

二、换届选举工作组织机构

（一）换届选举筹备组的组建

本次换届选举工作由换届选举筹备组（以下简称“筹备组”）全面负责组织实施。筹备组由7至11名成员组成，具体包括社区居委会代表1名、街道办事处物业管理部门代表1名，以及业主代表5至9名。业主代表由社区