2026年房地产政策法规与实务考试冲刺模拟试题.docxVIP

2026年房地产政策法规与实务考试冲刺模拟试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项是正确的，请将正确选项的代表字母填写在答题纸上。每题1分，共20分）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，土地使用权出让最高年限为（）年。

A.50

B.70

C.100

D.50或70

2.房地产开发项目在取得《建设工程施工许可证》后方可（）。

A.办理土地使用权出让手续

B.开始预售商品房

C.办理竣工验收备案

D.签订建设工程承包合同

3.下列关于商品房预售许可条件的表述，错误的是（）。

A.已完成项目总投入达到一定比例

B.已取得建设工程规划许可证

C.房屋已施工至主体结构封顶

D.已确定施工进度和竣工交付日期，但无需提供银行出具的预售资金监管证明

4.保障性租赁住房的租金原则上应（）。

A.与同地段、同品质市场租赁住房租金水平相当

B.低于同地段、同品质市场租赁住房租金水平

C.由政府统一规定固定价格

D.完全由市场调节

5.房地产经纪机构接受委托提供代办房地产登记服务时，应当（）。

A.以自己的名义办理