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不动产登记业务知识试题及答案

一、单项选择题（共20题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记的核心法定载体是（）。

A.不动产权属证书

B.不动产登记簿

C.不动产登记申请材料

D.不动产登记审核表

2.我国不动产登记实行属地管辖原则，不动产登记应当由（）的县级以上人民政府不动产登记机构办理。

A.申请人户籍所在地

B.合同签订地

C.不动产所在地

D.权利人经常居住地

3.根据《不动产登记暂行条例》规定，除法律另有规定外，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起（）个工作日内办结不动产登记手续。

A.7

B.15

C.20

D.30

4.下列不动产登记类型中，登记机构应当当场即时办结的是（）。

A.国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记

B.人民法院嘱托办理的查封登记

C.不动产抵押权首次登记

D.商品房所有权转移登记

5.无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其（）代为申请。

A.直系近亲属

B.监护人

C.住所地村（居）委会指定人员

D.不动产所在地基层网格员

6.根据《中华人民共和国民法典》规定，预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（）日内未申请登记的，预告登记失效。

A.30

B.60

C.90

D.180

7.根据《中华人民共和国民法典》规定