2026年岗位知识竞赛-物业管理知识竞赛历年参考题库含答案解析.docxVIP

2026年岗位知识竞赛-物业管理知识竞赛历年参考题库含答案解析

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、物业服务企业应当在物业服务合同中约定服务内容和服务标准，以下哪项不属于物业服务的基本内容？

A.公共区域清洁维护

B.共用设施设备运行维护

C.业主私人财产保管

D.绿化养护管理

2、根据《物业管理条例》，业主大会会议分为定期会议和临时会议，代表全体业主行使下列哪项权利？

A.制定和修改业主大会议事规则

B.直接决定商品房定价

C.审批开发商资质

D.变更城市规划

3、物业服务收费应当遵循的原则不包括以下哪项？

A.合理公开

B.费用与服务水平相适应

C.按市场随意定价

D.质价相符

4、专项维修资金的使用应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，以下说法正确的是？

A.使用维修资金须经全体业主一致同意

B.使用维修资金须达到法定比例业主同意

C.物业公司可自行决定使用维修资金

D.使用维修资金无需业主同意

5、物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施不得改变用途，确需改变的，应当依法办理相关手续，以下说法错误的是？

A.需征得相关业主书面同意

B.需报有关部门批准

C.物业公司可自行改变用途

D.改变后不得损害业主合法权益

6、业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利、承担义