2026年华南区域全液冷智算中心基础设施建设项目可行性研究报告.docx

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2026年华南区域全液冷智算中心基础设施建设项目可行性研究报告

摘要

本项目拟于粤港澳大湾区内选址新建一座以全液冷为核心技术的智算中心（AIDC），规划部署8个高密度机柜集群，单机柜功率密度30~120kW，总IT负载约100MW。报告从市场需求、技术方案、投资估算、财务收益、风险控制五个维度展开论证，项目总投资约18.6亿元，预计静态投资回收期6.2年，全投资内部收益率（所得税后）为9.8%，投资利润率12.3%，各项财务指标均优于行业基准。结合2025年国内AI算力供需缺口持续扩大的行业背景，项目具备较强的技术可行性、市场可行性与经济合理性，建议尽快启动立项备案与拿地流程。

一、项目总论与建设背景

1.1项目基本概况

项目名称：华南全液冷智算中心基础设施建设项目

建设单位：某算力科技有限公司

建设地点：粤港澳大湾区核心节点城市（工业用地属性，紧邻220kV变电站与骨干光纤节点）

建设性质：新建

建设规模：总用地面积约40000㎡（约60亩），总建筑面积约58000㎡，包含数据中心机房楼、动力中心楼、运维调度楼、辅助配套设施，规划部署标准机架8000个，平均单机柜功率密度60kW，最大单机柜支持120kW。

核心定位：面向大模型训练、科学计算、影视渲染等高算力需求场景，提供PUE≤1.15、WUE≤0.6的绿色高密度算力服务，打造区域内领先的全液冷智算基础设施标杆