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2026年民法总则与物权法考点题库

2026年民法总则与物权法考点题库

考核对象：法律专业学生及从业人员

题型分值分布：

一、单项选择题（20分）

二、多项选择题（20分）

三、判断题（20分）

四、简答题（24分）

五、案例分析题（16分）

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一、单项选择题（每题2分，共10题，20分）

1.根据我国《民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，自____时发生效力。未经登记，不发生物权变动效力，但法律另有规定的除外。

A.合同成立之日

B.物权公示之日

C.交易完成之日

D.依法登记之日

2.甲将自有房屋出租给乙，乙在租赁期间将房屋转租给丙，未经甲同意。丙是否享有对房屋的优先购买权？

A.享有，因乙已占有房屋

B.享有，因租赁合同已成立

C.不享有，因未征得甲同意

D.享有，但需支付额外补偿

3.某公司法定代表人以公司名义签订合同，但该合同违反了公司章程的规定。根据《民法典》的规定，该合同效力如何认定？

A.无效

B.有效，因法定代表人代表公司

C.可撤销

D.需经股东会追认

4.甲向乙借款10万元，约定一年后归还，并签订了书面借据。乙是否可以要求甲支付利息？