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工程量偏差调整计价流程

一、编制目的与适用范围

工程量偏差是施工合同履行中最高频的价款争议来源：招标工程量清单与实际完成量之间的差异，直接影响综合单价是否需要重新组价、总价如何调整、以及双方结算依据的确定性。本文档依据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013第9.6节关于工程量偏差的规定，结合施工合同示范文本（GF-2017-0201）通用条款，给出从偏差发现、判定、计价调整到价款支付的全流程操作规则，供建设单位造价人员、施工单位预算员、监理工程师、跟踪审计单位直接套用执行。

适用范围：

?采用工程量清单计价、固定单价合同的新建、改建、扩建房屋建筑与市政基础设施工程；

?不适用于：总价包干合同（总价包干项除合同另有约定外不作量差调整）、合同专用条款另有明确约定且约定与本流程冲突的项目。

判定基准：以已标价工程量清单（中标清单）为基准工程量，以经监理与建设单位审批确认的《已完工程量确认单》为实际完成工程量。

二、术语与判定标准

2.1工程量偏差（量差）

按现行计量规则（分部分项按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854等相应专业规范，措施项目按合同约定）计算的实际完成工程量Q实与招标工程量清单工程量Q清之差：

Δ

2.2调整触发条件（GB50500-2013规定值，合同另有约定从其约定）

情形

判定条件

处理方式

情形一

任一