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农村宅基地房屋买卖协议（本村集体内版）

一、适用说明

本协议适用于同一农村集体经济组织成员之间转让宅基地上房屋的交易情形。宅基地使用权的转让法律上限于本集体经济组织成员范围内，本文本专为买卖双方同属一个村集体（同一村民小组）的情形设计，明确房屋及宅基地使用权的转让、价款支付、交付过户、户口及土地权益交接等事项，降低因主体资格瑕疵引发合同无效纠纷的风险。

二、文书正文

第一条双方基本情况

出卖人（甲方）：________，身份证号码________，系________省________市________县________镇________村________组集体经济组织成员，户籍地址________，联系电话________。买受人（乙方）：________，身份证号码________，系________省________市________县________镇________村________组集体经济组织成员，户籍地址________，联系电话________。双方确认，甲乙双方均属于________村________组同一农村集体经济组织的成员，各自在该集体经济组织中均无出卖或购买宅基地上房屋影响其基本居住保障的情形。

第二条房屋及宅基地基本情况

甲方自愿将其所有的位于________省________市________县________镇________村________组