房地产法律法规与政策考试模拟卷.docxVIP

房地产法律法规与政策考试模拟卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共30分。下列每题选项中，只有一项是最符合题意的。）

1.在中国，城市土地的所有权属于（）。

A.国家

B.集体

C.个人

D.使用者

2.根据我国《土地管理法》，下列土地中，可以依法出让国有土地使用权的是（）。

A.农村集体建设用地

B.国家机关用地

C.非农业建设占用前三年内曾用于农业的土地

D.城市规划确定用于商业开发的建设用地

3.房地产开发项目在取得《建设工程规划许可证》后，下一步通常需要办理的是（）。

A.《国有土地使用证》

B.《建设用地规划许可证》

C.《建筑工程施工许可证》

D.《商品房预售许可证》

4.商品房预售活动中，开发商必须已办理（）手续。

A.国有土地使用权的出让或转让

B.建筑工程规划许可证

C.建筑工程施工许可证

D.以上所有

5.下列关于房地产抵押贷款的表述，错误的是（）。

A.以在建工程抵押的，应当自抵押合同签订之日起三十日内办理抵押登记。

B.房地产抵押权的设立以登记为要件。

C.抵押人可以