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2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理与物业管理师

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题干后的括号内。每题1分，共40分）

1.物业管理是指业主通过（）选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业在物业服务合同约定的范围内，为业主提供建筑物及其附属设施设备运行、维护、管理服务，维护相关区域秩序的活动。

A.业主大会

B.业主委员会

C.物业行政主管部门

D.开发建设单位

2.业主大会是业主行使（）的自治组织。

A.物业管理权

B.所有权

C.债权

D.建筑物区分所有权

3.根据我国《物业管理条例》，下列关于业主大会成立条件的表述，错误的是（）。

A.同一建筑物及其附属设施由多个业主共有的

B.业主人数众多，无法通过协商解决物业管理的共同问题

C.业主大会筹备组应当自成立之日起60日内召开首次业主大会会议

D.必须有超过半数的业主专有部分面积占比超过半数的业主且占总人数过半数的业主参加

4.下列关于业主公约的表述，正确的是（）。

A.业主公约由物业服务企业制定，报物业行政主管部门备案

B.业主公约对全体业主