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2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法规实务

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题选项中，只有一项符合题意）

1.根据《物业管理条例》，下列关于业主大会首次业主大会会议筹备组的说法，正确的是（）。

A.由物业行政主管部门组织成立

B.由建设单位组织成立

C.由业主代表组织成立

D.由业主共同推举代表组织成立

2.业主大会的决定，对全体业主具有约束力。业主大会作出的决定，违反法律、法规的，由（）责令限期改正，并依法追究相关人员的责任。

A.乡、镇人民政府

B.县级以上地方人民政府房地产行政主管部门

C.物业服务企业

D.业主委员会

3.物业服务合同是物业服务企业享有的权利和承担义务的基础。根据《物业管理条例》，物业服务合同应当以（）为基本内容。

A.物业管理方式、服务标准、服务费用

B.业主大会、业主委员会

C.物业类型、规模

D.维修资金管理

4.某小区业主将房屋出租，关于出租后的物业管理责任，下列说法正确的是（）。

A.由物业服务企业负责，与业主无关

B.由业主自行负责，物业服务企业无权干涉

C.业主可以将房屋出租，