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2021年一季度中国写字楼租金指数研究报告

根据中国房地产指数系统写字楼租金指数对全国重点城市主要商圈写字楼租赁样本的调查数据，

2021年一季度，全国重点城市主要商圈写字楼平均租金为4.76元/平方米•天，环比上涨0.02%。从商

圈来看，一季度写字楼租金环比上涨的商圈占57.5%,较上季度增加38.8个百分点：租金环比下跌的

商圈占41.3%,较上季度减少28.8个百分点；1.3%的商圏租金环比持平，较上季皮减少10.0个百分

城市办公楼新开工面积为万平方米较年同期增长较年同期下降整体来看本季度一线城市写字楼市场恢复情况优于二线城市带动开发企业在一线城市开工积极性更快提升年月写字楼租金指数监测的全国个重点城市商办用地成交规划建筑面积共计万平方米同比增长其中一线城市

点。

从市场环境来看，进入一季皮以来，受2020年同期基数校低等因素影响，主要经济指标同比增

速较高；扣除基数影响，主要经济指标增妙平稳。从三大需求来看，出口较快增长，投资和消费穗步恢

复。2024年仁2月，我国社会消费岛零隹总额实现69737亿元，同比增长33.8%,比2019年1-2月增

长6.4%,两年平均增长3.2%全国