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2026年最新不动产权利转移核验实务真题及答案解析.docx

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    2026年最新不动产权利转移核验实务真题及答案解析

    考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

    一、单项选择题（请选择最符合题意的一项）

    1.根据我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。该规定体现的不动产物权变动原则是？

    A.公示公信原则

    B.诚实信用原则

    C.物权法定原则

    D.非经登记不发生物权变动原则

    2.在不动产权利转移核验过程中，核实当事人身份是首要环节。对于夫妻共同共有的不动产，若仅有一方前来办理转移登记，核验人员首

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