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2026年业主委员会规范化考核试题及答案

一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分。在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填涂在答题纸相应位置。）

1.根据《中华人民共和国民法典》规定，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。该撤销权的行使期限为自知道或者应当知道撤销事由之日起（）。

A.三个月内

B.六个月内

C.一年内

D.二年内

2.业主委员会是业主大会的（）机构。

A.权力

B.执行

C.监督

D.咨询

3.根据《物业管理条例》，业主委员会应当自选举产生之日起（）日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。

A.15

B.30

C.45

D.60

4.下列关于业主委员会委员资格的表述中，不正确的是（）。

A.应当是物业管理区域内的业主

B.遵守国家有关法律、法规

C.本人及其近亲属不得在为本物业管理区域提供物业服务的企业及其下属单位任职

D.必须具有完全民事行为能力且年龄不超过65周岁

5.业主大会会议分为定期会议和临时会议。定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经（）提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。

A.10%以上的业主

B.20