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2026年最新房屋权属争议鉴定程序考试练习试题及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题（请将正确选项的字母填入括号内）

1.根据我国《民法典》规定，下列哪一项不是因权利人申请，不动产登记机构予以登记的情形？

A.已经合法办理抵押登记的房屋

B.已经合法办理预告登记的房屋

C.依法应当登记的房屋但权利人未申请登记

D.依法登记的房屋权利发生变更或转移

2.在房屋权属争议鉴定程序中，启动鉴定通常需要满足的前提条件之一是：

A.争议双方已经达成调解协议

B.争议涉及的重大事项已提交仲裁委员会裁决

C.权利归属存在明显争议且无法通过正常登记途径解决

D.?鉴定的房屋已进入强制执行程序

3.房屋权属争议鉴定机构在接到鉴定申请后，首先进行的程序性工作通常是：

A.直接组织专家进行现场勘验

B.对申请材料进行形式审查，判断是否符合受理条件

C.要求申请人提供更详细的产权证明文件

D.向相关利害关系人发出鉴定通知

4.下列关于房屋权属争议鉴定调查取证方式的表述，哪一项是不准确的？

A.可以向有关单位或者个人查阅与争议房屋权属相关的文件资料

B.可以复制、摘录或者拍照与争议房屋权属相关