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2026年高校法学专业案例分析与辩论专项训练

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、案例分析部分

1.甲与乙签订了一份房屋租赁合同，约定甲将位于市中心的某栋公寓出租给乙使用，租期为三年。合同签订后，乙按照约定支付了首期租金。在租赁期间，该地区房价上涨迅速，乙认为甲出租房屋的行为使其遭受了重大损失，遂要求甲降低租金。甲则以合同已生效且约定明确为由拒绝。乙遂向法院提起诉讼，请求法院判决解除租赁合同并要求甲退还部分租金。法院在审理过程中，发现该公寓附近新增了多个大型商业综合体，导致该区域房地产价格普遍下降。请结合《中华人民共和国民法典》的相关规定，分析本案中甲乙双方的法律关系，判断乙的主张是否成立，并说明理由。

2.某软件开发公司（以下简称“甲公司”）开发了一款新型网络游戏，并委托乙公司进行游戏推广。双方签订了一份推广合同，约定乙公司以甲公司名义进行游戏推广，并按推广效果收取佣金。在推广过程中，乙公司员工丙利用职务之便，将甲公司尚未公开的游戏核心技术信息泄露给竞争对手丁公司，导致甲公司遭受重大经济损失。甲公司遂向法院提起诉讼，要求乙公司承担违约责任并赔偿损失。请结合《中华人民共和国反不正当竞争法》和《中华人民共和国民法典》的相关规定，分析乙公司是否应承担违约责任？如果应承担，其应承担何种责任？丙的行为是否构成不正当竞争？请说明理由