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2026年物业管理师物业管理实务模拟卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（共40题，每题1分，共40分。每题有1个最符合题意的选项）

1.物业管理师注册证书的有效期为（）年。

2.业主大会筹备组由业主代表组成，其成员人数一般为（）人以上单数。

3.物业服务合同是物业服务企业与其选聘的业主大会或业主委员会之间签订的，确定（）权利和义务关系的书面合同。

4.在物业承接查验中，属于主要查验对象的是（）。

5.业主装饰装修房屋前，应当事先告知物业服务企业，并遵守（）相关规定。

6.物业管理区域内，禁止（）行为。

7.物业管理区域内，因（）需要临时占用、挖掘道路、场地的，应当事先告知业主委员会和物业服务企业，并按照规定办理有关手续。

8.物业管理区域内，禁止（）存放易燃、易爆、剧毒等危险物品。

9.消防安全责任事故中，物业管理单位的主要负责人是（）。

10.物业管理区域内，共用部位、共用设施设备的维修养护责任，由（）承担。

11.物业服务企业应当按照（）的要求，建立共用部位、共用设施设备档案。

12.物业管理区域内的道路、绿地、（）等，应当保持整洁、完好。

13.物业管理区域内，实行生活垃圾分类投放的，物业服务企业应当按照（）的规定，做好分类收集、运输等工作。