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2026年内蒙古呼和浩特新城区政务服务中心不动产抵押窗口业务考核试题(附答案）

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.根据《不动产登记暂行条例》及实施细则，办理不动产抵押登记时，若主债权合同被认定为无效，抵押合同的效力应如何认定？

A.继续有效

B.自动失效

C.效力待定

D.经双方协商后确定

2.某自然人以名下住宅申请抵押登记，需提交的核心权属证明文件是？

A.购房合同

B.不动产测绘报告

C.不动产权证书

D.契税完税凭证

3.企业以工业厂房抵押向银行贷款，若厂房已办理首次登记但未领取不动产权证书，登记机构应如何处理？

A.要求企业补领证书后再申请

B.凭首次登记证