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2025年不动产登记技能竞赛试

一、单项选择题（共30题，每题1分，总计30分。每题只有1个正确答案，错选、不选均不得分）

1.根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者（）。

A.不动产登记证明

B.不动产查询结果证明

C.不动产交易备案凭证

D.完税证明

2.依据《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起（）个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。结合全国优化营商环境最新要求，2025年一般不动产登记事项办理时限已压缩至（）个工作日以内，抵押登记压缩至（）个工作日以内。

A.30；5；2

B.30；3；1

C.15；3；1

D.15；5；2

3.下列不动产权利中，依照法律规定自合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人的是（）。

A.国有建设用地使用权

B.房屋所有权

C.地役权

D.不动产抵押权

4.不动产登记费按（）收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

A.件

B.面积

C.交易金额比例

D.权利价值比例

5.申请办理单独核发不动产权属证书的车库、车位、储藏室不动产登记，登记费收费标准为每件（）元。

A.550

B.80

C.40

D.275

6.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（）日内