2026年最新不动产登记实务核心考点练习试题及答案.docxVIP

2026年最新不动产登记实务核心考点练习试题及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

1.根据我国现行法律法规，不动产登记的统一登记职责由哪个部门承担？

A.财政部

B.国家发展和改革委员会

C.住房和城乡建设部

D.自然资源部

2.不动产登记机构依法对不动产权利归属和登记事项进行审查，并向权利人核发不动产登记证明的行为属于？

A.预告登记

B.更正登记

C.首次登记

D.变更登记

3.当不动产登记簿记载的事项与权属证书的内容不一致，且无法证明登记簿记载正确时，不动产登记机构应当如何处理？

A.发更正登记，并注销原权属证书

B.仅发更正登记，原权属证书继续有效

C.仅发权属证书，不进行更正登记

D.由当事人自行协商解决

4.下列哪一项不属于不动产登记的基本申请材料？

A.不动产权利证书

B.不动产登记申请表

C.与不动产权利相关的其他必要文件

D.登记人员的身份证明

5.预告登记的主要功能在于？

A.确立物权

B.确保未来权利人的优先购买权或其他优先权利得以实现

C.进行财产保全