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2026年民法典民生应用试题及答案

一、案例分析题

1.2025年3月，张某（女）与李某（男）登记结婚，婚后共同购买一套房产，登记在李某名下。2026年1月，双方因感情破裂协议离婚，但对房产分割产生争议。李某主张房产登记在自己名下，应归其个人所有；张某认为购房款中20万元来自其婚前存款，且婚后共同还贷30万元，应分得房产份额。经查，购房总价款120万元，首付40万元（张某婚前存款20万元，李某父母赠与20万元），剩余80万元以李某名义办理房贷，婚后双方共同还贷至离婚时剩余贷款50万元未还。

问题：法院应如何认定该房产归属及分割？依据是什么？

答案：该房产为夫妻共同财产，法院应按照民法典相关规定分割。根据《民法典》第1062条，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产（包括共同还贷部分）为共同财产；第1087条规定，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成的由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。本案中，首付部分：张某婚前存款20万元为个人财产，李某父母赠与的20万元未明确只归李某，应视为对夫妻双方的赠与（《民法典》第1063条）；婚后共同还贷30万元及对应增值部分为共同财产。因此，房产应认定为夫妻共同财产，分割时需考虑张某婚前出资、共同还贷贡献及女方权益，法院可能判决房产归李某所有（因登记在其名下），由李某补偿张某婚前出资20万元、共同还贷部分的一半15万元及对