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2026年最新税务师土地增值税计算练习试题及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

模拟试题

一、单项选择题（下列各题只有一个正确答案，请将正确答案选项字母填写在答题纸上。每题1分，共20分。）

1.某房地产开发公司转让一块已取得土地使用权并投入开发建设的土地，其应扣除的取得土地使用权支付的金额，不应包括（）。

A.支付给土地所有者的土地出让金

B.支付的与取得土地使用权相关的登记、过户手续费

C.投入该土地开发过程中的职工薪酬

D.支付的土地使用权出让金中的增值税销项税额（若不得抵扣）

2.在计算土地增值税时，允许扣除的与房地产转让相关的税金不包括（）。

A.转让环节缴纳的增值税

B.转让环节缴纳的城市维护建设税

C.转让环节缴纳的教育费附加

D.转让房产时代收代缴的印花税

3.某企业转让一栋旧厂房，取得收入5000万元。该厂房原值3000万元，累计折旧1500万元。转让过程中发生相关税费300万元（其中含印花税）。该企业转让旧厂房应缴纳的土地增值税税额为（）万元。（假设该企业无法提供房屋重置成本价，且当地政府规定旧房成新折扣率为五成）

A.825

B.1025

C.1125

D.1325

4.