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2026年最新土地登记操作规范模拟练习试题及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确答案的字母选项填入括号内。）

1.根据我国现行法律制度，土地所有权归（）所有。

A.国家

B.集体

C.个人

D.国家和集体

2.《民法典》物权编规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，一般不发生效力，但法律另有规定的除外。该规定体现了土地登记的（）原则。

A.公示原则

B.公平原则

C.自愿原则

D.严格责任原则

3.土地登记以不动产单元为基本单位。不动产单元的界址点、界址线、面积等权属、位置、用途等自然、法定技术属性在图上和实地均没有发生变化的变更登记，称为（）。

A.变更登记

B.初始登记

C.转移登记

D.更正登记

4.下列权利中，不属于不动产登记范围的是（）。

A.土地使用权

B.土地承包经营权

C.地役权

D.股权

5.依法取得的国有建设用地使用权，权利人申请首次登记的，应当提交的土地权属来源证明文件不包括（）。

A.国有土地使用权出让合同

B.国有土