委托合同 留置权.docxVIP

一、当事人信息

甲方（委托方）：________，注册地址位于北京市朝阳区光华路1号，法定代表人为张三，联系方式为________，统一社会信用代码XXXXXXXXXXX。甲方现委托乙方处理指定事务。

乙方（受托方）：乙方系依法设立并有效存续的合伙企业，注册地址位于上海市浦东新区陆家嘴环路100号，合伙人李四、王五，联系方式为________，统一社会信用代码XXXXXXXXXXX。乙方接受甲方委托，提供专业服务。

双方确认，本合同签订前已充分了解对方主体资格及履约能力，并已通过必要途径核实对方资质。甲方授权代表已获得充分授权，乙方授权代表亦具备签署本合同的权限。

二、合同标的

（1）委托事项：甲方委托乙方处理位于广州市天河区珠江新城XX大厦1503室的物业租赁事务，包括但不限于寻找潜在租户、租赁谈判、合同签订、房屋交接及租金收取等全流程服务。

（2）委托范围：乙方需按照甲方提供的租赁需求清单（详见附件《租赁需求清单》），在广州市范围内寻找符合条件的租户。租赁标的物为上述房屋，面积约为150平方米，用途为办公场所。

（3）服务内容：乙方具体服务包括

①宣传宣传：通过线上及线下渠道发布租赁信息，确保信息真实准确；

②租户筛选：对意向租户资质进行初步审核，包括营业执照、信用记录等；

③谈判签约：代表甲方与租户协商租赁条款，签订《房屋租