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房屋继承法律文书范本

（依据《中华人民共和国民法典》继承编编制）

编制时间：____年____月

适用范围：法定继承·遗嘱继承·继承权公证·不动产转移登记

编制说明

一、本范本依据《中华人民共和国民法典》继承编（第一千一百一十九条至第一千一百六十三条）、《中华人民共和国不动产登记暂行条例》及其实施细则、《公证程序规则》等现行法律法规编制，收录房屋继承办理过程中常用的六类法律文书样式，并附办理流程与主要法律依据，供当事人及实务工作者参照使用。

二、范本中当事人姓名、性别、公民身份号码、住址、亲属关系、房屋坐落、不动产权证号、金额、日期等信息，均以“XX”“____”等占位符表示，使用时应当据实填写，不得留白或随意涂改。文中“被继承人”指死亡后遗留房屋的自然人；“继承人”指依法或依遗嘱有权继承其遗产的人。

三、房屋属于不动产，其继承涉及夫妻共同财产的析产、法定继承顺序的确定、债务的限定继承清偿以及不动产登记的审查，法律要求较为严格。当事人订立、签署相关文书前，建议就具体案情咨询专业律师，并事先向公证机构、不动产登记机构核实所需材料与办理条件。

四、继承权公证并非不动产继承登记的唯一前置途径。继承人可持生效法律文书、经公证的继承权证明，或直接共同到不动产登记机构接受现场询问与材料查验后申请转移登记，具体以登记机构要求为准。

五、本范本所