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地下室底板渗漏治理施工方案

我干地下室渗漏治理快十年了，见过各种各样的渗漏情况，前不久我们团队接手了市区某商住小区负二层车库的底板渗漏治理项目，业主这边反映交付没几年，底板就开始陆续出现渗水，后来越来越严重，多处位置积了浅水，返潮严重，整个地下室湿度大得吓人，墙面都长霉了，车位根本没法正常用。我们接到需求之后，第一时间去现场做了三天的勘测，把每一处渗漏点的位置、渗漏量、水压都摸得清清楚楚，分析了渗漏的根因，结合我们多年的实战经验，整理出了这套针对性的施工方案，整个方案每一步都是我们踩过坑、试过错总结出来的，既能保证治理效果，也不会破坏原结构，接下来我就把整个方案详细说明。

1工程概况与渗漏原因分析

1.1项目基本情况

本次需要治理的区域是该项目负二层地下室车库底板，总面积约1260平方，原结构为C35混凝土筏板基础，底板厚度40厘米，原设计施工阶段做过一道外防防水层，交付使用后一直作为公共车库使用，从出现渗漏到现在已经有一年多时间，渗漏情况逐渐加重，已经影响正常使用，业主方要求我们在不影响居民正常生活、尽量少改动原有设施的前提下完成治理。

1.2现场渗漏现状勘测

我们现场勘测之后，把渗漏分成了三类，每一类的情况都摸得很清楚：第一类是点渗漏，一共排查出27个集中出水点，大部分分布在集水井周边和筏板拼接施工缝位置，渗水量不一，小的是缓慢往外冒水珠，一天下来能浸湿半块毛巾，大的出水