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个人商品房按揭贷款合同

一、合同主体与定义

（一）合同各方

甲方（借款人）：__________

身份证件号码：__________

住所地：__________

联系电话：__________

乙方（贷款人）：__________

统一社会信用代码：__________

住所地：__________

联系电话：__________

鉴于甲方因购买商品房需要资金，向乙方申请个人商品房按揭贷款，乙方同意在符合本合同约定条件的前提下向甲方发放贷款。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国商业银行法》《个人贷款管理暂行办法》等法律法规及相关金融监管规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，订立本合同，以资共同遵守。

（二）定义与解释

除非上下文另有约定，本合同中下列词语具有如下含义：

个人商品房按揭贷款指甲方以其所购商品房作为抵押物，以该商品房的购房款项为贷款用途，由乙方提供贷款，甲方按期偿还贷款本息的贷款方式。

贷款期限指自贷款发放之日起至甲方还清全部贷款本息之日止的期间，具体以借款借据或贷款发放凭证所载日期为准。

贷款利率指本合同约定的贷款发放时适用的利率标准，以及依据本合同约定或国家利率政策调整后的利率标准。

还款日指甲方向乙方偿还每期贷款本息的具体日期，按照本合同约定的还款方式确定。

抵押登记指甲方或相关义务人依法向不动产登记机构办理商品房抵