2026年最新不动产登记常见问题案例分析模拟练习试题及答案.docx

2026年最新不动产登记常见问题案例分析模拟练习试题及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、案例一

甲公司与乙公司签订了一份写字楼买卖合同，约定甲公司出售位于市中心某栋大厦的A层1000平方米商业用房给乙公司，总价款1亿元人民币。合同约定于2025年6月30日前完成不动产转移登记。甲公司已取得该写字楼的《不动产权证书》（证书号：XX地不证字第12345号），权利类型为出让，用途为商业，使用年限至2035年12月31日。乙公司在签约后按月支付了部分款项。2025年8月，甲公司因资金周转困难，未经乙公司同意，擅自将该写字楼A层部分区域（约20