北京住房合同查询.docxVIP

一、当事人信息

甲方委托乙方提供北京市住房合同查询服务，涉及住房租赁合同、买卖合同等法律文件的真实性、有效性及完整性核查。甲方保证其提供的相关信息真实合法，并具备委托查询的法律资格。乙方承诺依法、依规、高效完成查询任务，确保查询结果的准确性和权威性。双方均应遵守国家法律法规及行业规范，不得利用查询服务从事违法活动。

关于委托背景，甲方因业务需求需对特定住房合同进行核实，包括但不限于合同主体资格、合同签订时间、合同标的物信息、合同履行状态等关键内容。乙方作为专业查询服务提供方，具备国家认可的查询资质和丰富的查询经验，能够满足甲方的查询需求。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，签订本合同。

二、合同标的

本合同项下乙方同意为甲方提供北京市住房合同查询服务，具体包括：

1.依据甲方提供的合同编号、当事人名称、签订日期等关键信息，查询北京市住房和城乡建设委员会或相关行政机构备案的住房合同登记信息；

2.核实合同主体资格是否合法有效，包括出租方/购房方身份信息的真实性；

3.查询合同标的物（房屋）的权属状态，确认是否存在抵押、查封等限制情形；

4.提供合同签订时间、合同金额、履行期限等关键条款的原始记录；

5.出具查询结果报告，明确标注查询信息的来源、查询时间及查询结果的有效性。

乙方提供的查询服务限于北京市行政区域内的住房合同，不包括集体土地房屋、农村宅基地房屋及其他非商品房类住房