珠海租赁合同.docxVIP

**甲方（出租方）：**________

**住所地：**________

**法定代表人：**________

**联系方式___________

**乙方（承租方）：**________

**住所地：**________

**法定代表人：**________

**联系方式___________

甲乙双方经充分协商，就租赁房屋事宜达成一致意见，特签订本合同，以资共同遵守。

**一、当事人信息**

甲方自愿将其合法拥有的位于________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。甲方保证对出租房屋拥有合法出租权，并已取得房屋权属证明文件。乙方系合法的自然人/法人，具备完全民事行为能力，有支付租金的能力，且租赁用途合法。双方联系方式___________

**二、合同标的**

甲方出租的房屋位于________，建筑面积________平方米，户型为________，房屋结构为________。房屋现状包括但不限于：________（如装修情况、附属设施等）。乙方确认已实地查看房屋，并了解房屋现有状况，同意按现状承租。

**三、质量标准**

1.房屋交付时，应达到国家及地方规定的居住安全标准，设施设备能正常使用。

2.房屋租赁期间，甲方应保证房屋主体结构安全，如因甲方原因导致房屋损坏影响乙方使用，甲方应负责维修或赔偿。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。