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2026房地产经纪考试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.房地产经纪活动的核心是（）

A.促成交易

B.房源信息整合

C.客户接待

D.广告宣传

2.房地产转让时，其（）使用权随之转让。

A.土地

B.林地

C.草地

D.荒漠

3.存量房经纪业务流程第一步通常是（）

A.房屋带看

B.客户接待

C.合同签订

D.产权过户

4.房地产经纪机构为买卖双方提供的服务不包含（）

A.价格评估

B.代办贷款

C.物业维修

D.协助过户

5.以下哪种不属于房地产市场细分依据（）

A.地理因素

B.人口因素

C.心理因素

D.建筑高度

6.房地产经纪人员职业道德的基本要求是（）

A.诚实守信

B.追求利益

C.自我保护

D.灵活应变

7.房地产抵押合同签订后，土地上新增房屋（）

A.属于抵押财产

B.不属于抵押财产

C.部分属于抵押财产

D.由抵押双方约定

8.房源信息中房屋的（）指房屋的户型、朝向等。

A.实物状况

B.权益状况

C.区位状况

D.价格状况

9.房地产经纪服务合同的保存期限不得少于（）年。

A.1

B.2

C.3

D.5

10.房地产经纪机构的风险管理中，最常见的是（）风险。

A.操作

B.市场

C.政策

D.