畹町金源物流城建设新建项目可研报告.docVIP

总论

1.1项目建设单位基本情况：

项目建设单位：畹町金源物流有限公司

法人代表：谭永华

公司类型：自然人出资有限责任公司

公司住址：云南省瑞丽市畹町镇

注册资金：100万元

经营范围：边境贸易、仓储物流、房地产开发，农产品加工、车辆修理等。

1.2项目基本情况

1.2.1项目名称、建设性质及建设地点

（1）项目名称：：畹町金源物流城建设

（2）建设性质：新建

（3）建设地点：云南省畹町经济开发区

1.2.2建设方案及规模

（1）物流城主要功能：提供物流供需信息；物资仓储；货物交易功能；物流配送和生产和生活服务；检测修理以及商务办公、食宿服务等。

（2）建设规模

项目占地约200亩，分两期开发。一期工程用地60亩，建设物流工程23000平方米；辅助工程12250平方米；公用工程3600平方米，总建筑面积38850平方米，其余140亩作为其它用地和二期商住房用地。

1.2.3主要建设条件

项目区位于瑞丽市畹町经济开发区，交通便利，供电及给、排水条件具备。

1.2.4投资结构及资金来源

项目总资金4538万元,其中：建设投资4438万元，流动资金100万元。在建设投资中：土地购置费1200万元；建筑工程费2808万元；设备费346万元；其它费用84万元。项目建设的资金由项目单位自筹2538万元，申请银行贷款2000万元。

1.2.5项目建设期：3年

1.2.6项目效