原创力文档2026年房地产法规与房地产抵押模拟试卷
考试时间：______分钟总分：______分姓名：______
一、单项选择题（每题1分，共30分）
1.根据我国《民法典》规定，房地产权利的设立、变更、转让和消灭，应当依照有关法律规定登记。未经登记，下列哪一项表述是正确的？
A.房地产权利不发生效力
B.房地产权利发生对抗效力，但需经权利人书面同意
C.房地产权利不发生对抗效力，但合同效力不受影响
D.登记仅具有公示作用，不直接影响权利本身
2.某市规定，同一土地使用权人不得同时拥有相邻的两个地块。该规定属于下列哪种性质？
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