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夫妻房屋产权归属协议

夫妻双方经友好协商，本着平等自愿、诚实信用的原则，就共同拥有的房屋产权归

属事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

本协议所指房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米，不动产权证

书号为[不动产权证书号]。该房屋系夫妻双方在婚姻关系存续期间共同购买，购房

款由双方共同承担，具体出资比例为男方[比例]%，女方[比例]%。

二、产权归属

经双方协商一致，该房屋的产权归属如下：

1.该房屋归夫妻双方共同所有，各拥有一半的产权份额。

2.双方同意在婚姻关系存续期间，对该房屋的增值部分共享利益，同时承担相应的

债务。

三、财产分割方式

如夫妻双方离婚或一方去世，房屋产权的分割方式如下：

1.离婚情况下，房屋由双方协商处理，如一方购买另一方的份额，购买价格按房屋

评估价值的一半计算。

2.一方去世情况下，其配偶自动获得其拥有的产权份额，如需出售房屋，由生存方

和继承人协商处理。

四、权利义务

1.双方有共同维护该房屋的义务，包括但不限于物业费、维修费用等。

2.双方有共同使用该房屋的权利，但任何一方不得单方面变更房屋结构或用途。

3.如一方需出售该房屋，须征得另一方的同意，且出售价格应经专业评估机构评估

后确定。

五、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友