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房产抵押授权委托书

委托人系位于XX市XX区滨江路89号江景豪庭12幢1单元23层2号不动产的合法单独所有权人，不动产权证书编号为渝（2022）江北区不动产权第001234567号，该不动产权属清晰，无司法查封、无行政限制、无预告登记、无在先未注销的抵押登记，不存在任何权属争议，仅因委托人于2024年2月被任职的重庆金旺餐饮管理有限公司派驻至非洲肯尼亚负责当地中资项目餐饮配套服务的运营管理工作，驻派期限为24个月，期间因跨国行程办理、项目工作安排等原因无法回国亲自办理该不动产为本人向中国工商银行股份有限公司重庆江北分行申请180万元经营性流动资金贷款提供抵押担保的全部相关手续，现自愿出具本授权委托书，委托受托人代为办理本次房产抵押相关的全部事宜。

受托人：李丽，性别：女，公民身份号码：50010519880512XXXX，住址：重庆市江北区洋河一路34号北城天骄小区5号楼15层3号，联系电话：139XXXX8765，受托人为委托人的配偶，与委托人共同生活十余年，委托人对受托人完全信任，知晓受托人具备完全民事行为能力，熟悉本次贷款抵押的全部背景情况，能够依法合规办理委托事项，因此委托人自愿将本次抵押相关全部权限授予受托人。

本次抵押的背景为：委托人经营的重庆金旺餐饮管理有限公司成立至今已有八年，目前在重庆江北区、渝北区共有两家成熟运营的社区餐饮门店，年均营收超过800万元，盈利状况稳