惠誉博华 镜像与记录:基于RMBS视角的中国个人住房贷款市场演进 20261103.docx

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结构融资

特别报告│2026年11月1

镜像与记录:基于RMBS视角的中国个人住房贷款市场演进

本文以

本文以RMBS为切入点,构建分析中国个人住房贷款市场的核心视角。在宏观层面,“8.28新政”对房贷期限、偿债比、放款节点等底层规则进行了重构,为中国个人住房贷款的历史演进划定了一条清晰的分水岭。

在此基础上,文章首先梳理RMBS的发行历程、关键历史节点及

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