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2026年最新不动产登记相关实务练习试题及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题干后的括号内。）

1.根据我国《不动产登记暂行条例》，不动产登记以（）为基本单元。

A.房屋所有权

B.土地使用权

C.不动产单元

D.权利人

2.首次申请办理某宗土地使用权及地上建筑物、构筑物所有权登记，应申请办理的不动产登记类型是（）。

A.变更登记

B.转移登记

C.注销登记

D.首次登记

3.甲将自有房屋出售给乙，乙已完成购房款支付。甲、乙双方已签订房屋买卖合同，现申请办理房屋所有权转移登记，应由（）提出申请。

A.甲

B.乙

C.甲和乙共同

D.登记机构

4.丙公司因破产清算，需将其名下某宗土地使用权及地上厂房进行处置。在处置完成后，应申请办理该不动产的（）。

A.变更登记

B.转移登记

C.注销登记

D.挂失登记

5.不动产登记申请人为两人或两人以上，因申请事项不统一而无法达成一致意见时，不动产登记机构应（）。

A.拒绝办理登记

B.通知各方自行协商

C