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产业升级和发展方式转变的高阶模式——产业社区

“产业”和“社区”，前者指向经济，后者指向生活。无论空间形态，还是具体功能，

原本都是大相径庭。

在早期的工业园区规划建设中，普遍以产业经济和要素集聚为目标，优先发展生产功能，

忽略产业园生活、生态功能，导致产城分离，园区中的要素与外界无太多的交流，产业园是

相对封闭和独立个体，制约了园区产业向更高级形态的发展。

当前，高新产业的发展，越来越以高端人才为核心，园区的建设不仅需要生产科创空间，

还需要生活娱乐服务与生态休闲空间。只有解决高端人才在教育、医疗、文娱方面的需求，

才能吸引高层团队和高端项目。随着城市转型、产业升级等因素驱动，产业社区应运而生。

一、何为产业社区？

产业社区是以产业为基础，融入城市生活等功能，产业要素与城市协同发展的新型产业

集聚区的新型概念。它相对于传统产业园区来说，打破了地理边界，空间更开放、企业生态

更多元、社群交流更活跃。

在工业园、产业园到产业社区的发展历程中，名称变化的背后是产业与城市关系相互融

合的过程。产业社区区别或进步于工业园、产业园区之处在于，产业社区将产业反映的空间

形态与城市的各个层面融合起来，是未来产城布局的创新空间模式。

从本质上看，产业社区实际上是“以高端