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2026年最新不动产登记业务办理实务考核考试真题及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共30分）

1.根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记以（）为基本单元。

A.房屋

B.土地

C.房地产项目

D.不动产权利

2.不动产登记申请主体应当是（）。

A.任何自然人

B.与不动产权利有直接利害关系的单位和个人

C.不动产所在地的政府部门

D.不动产开发建设单位

3.下列哪项不属于不动产登记的类型？（）

A.初始登记

B.变更登记

C.异议登记

D.证书补发登记

4.预告登记的主要功能是（）。

A.确认权利归属

B.确保未来权利实现

C.设定权利限制

D.终止权利存在

5.不动产登记簿是（）。

A.登记申请表

B.不动产登记证明

C.记载不动产权利状况的簿册

D.登记审核意见书

6.不动产登记证明是（）。

A.登记机关制作的不动产权利归属和内容的证明

B.登记申请的受理凭证

C.登记审核的过程记录

D.不动产登记簿的复制件

7.下列哪