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2026北京昌平区妇幼保健院招聘事业单位工作人员4人农业笔试备考题库与答案解析

毕业院校：________姓名：________考场号：________考生号：________

一、选择题

1．甲因工作需要，将自家房屋出租给乙用于经营餐馆。租赁期间，乙因经营不善欠下巨额债务，且将房屋内部分设施损坏。甲欲收回房屋并要求乙赔偿损失。根据《民法典》相关规定，乙的行为属于()。

A、租赁合同无效

B、乙应承担违约责任

C、甲可单方面解除租赁合同

D、乙的债务与房屋租赁合同无关

答案：C

解析：《民法典》第七百一十条规定：“承租人按照约定支付租金，爱惜使用租赁物，履行应当履行的义务。”乙欠下巨额债务属于个人行为，不直接导致租赁合同无效。乙损坏房屋设施的行为属于违约行为，甲有权要求乙赔偿损失。根据第七百二十四条，承租人“因不可归责于承租人的事由，致使租赁物毁损、灭失的，出租人应当减轻或者免除承租人的赔偿责任”。但乙因经营不善欠债并非不可归责于承租人的事由，甲有权根据第七百三十一条“有下列情形之一的，出租人可以解除合同：（一）承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的”解除合同。故选C。

2．某地政府为推动经济发展，决定将一片国有林地租赁给企业用于商业开发。该企业未经环保评估便开始施工，造成周边生态环境严重破坏。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，该企业应当承担()